第(2/3)页 看了看周边的企业，美柚科技园，星逸科技北方中心省总部，浪潮，软件园，重汽…… 美柚科技园和星逸科技还好，不提倡无效加班，除了特别时候战略加班，其他时候大楼早早地就关灯了。 但周围企业，好几个加班大户…… “这个位置的确好，而且空着，市委会考虑。”柳主任这般说道。 可王逸明白，这事板上钉钉了。 无他，前世就是这个位置，中轴线，核心区。 南侧是奥体，东侧是浪潮科技园，美柚科技园，至于北侧、西侧全是星逸科技拿下的居民用地。 靠近三甲医院的小区，年轻人可能觉得不喜欢，但是退休金上万的中老年群体会加钱都要买！ 一旦有个意外，那么近的距离，完全可以第一时间抢救。 离得远了，救护车还没到就嗝屁了，但隔壁就是省立医院东院，救活的机遇反而高了很多很多。 王逸对这个小区的定位，就是高端养老房！ 还有投资的群体，同样爱不释手。 这种顶级三甲医院隔壁的房子，即便出租，租金都比其他房子贵很多很多。 一旦省立医院落地，王逸的数千亩小区一平能多卖5000，没有任何问题。 对于医院，没有人不需要。 中老年群体需要，年轻人需要。 当然，即便年轻人身体好，但是孩子呢？父母呢？ 孩子生病了，需要高端医院，父母年纪大了，也需要。 再加上当下年轻人工作累，生活习惯不好，也是亚健康状态。 “那另一座三甲医院呢？”柳市长再度问道。 王逸想了想，看向大东郊的大东郊。 没错，靠近秋韵服装厂的位置：“我个人的建议在这里。” 柳市长眉头皱了一下，这个位置都出了东绕城高速，还要往东十多公里！ 可以说，到了村里！ 如果说美柚科技园所在的地方是城乡结合部，王逸指的这个地方，就是纯粹的村里了。 周围连像样的企业都没有，唯一的产业也只有工厂。 服装厂，物流厂，制药厂……除了厂子就是厂子。 在2014年，或许部分人会觉得美柚科技园附近，多年后能够发展起来，但没有人觉得这绕城高速往东十多公里，还能发展起来，这不可能。 作为二线城市，在当下，出了二环，其实就是郊区。再出了绕城高速，那是不是济州都是问题了，很多人直接当作乡下处理。 可王逸竟然提议要把第二座医院，放到这种鸟不拉屎的地方，实在是…… “王董，说说原因？” 王逸笑道：“很简单，现在的大东郊，已经是高端产业云集，高新技术企业林立，未来注定成为济州东部中心，也是整个济州的经济中心。” “后续要发展，往西是历善区，老城区，当下的核心区，房价贵，布局都已固定，很难重新规划。除非大规模拆迁，这有可能，但是成本太高了。” “可以说，往西发展不现实，成本太高，阻力太大。如此一来，只能继续往东发展！从大东郊，跨过绕城高速，继续往东发展。” “这边都是乡镇和田地，拆迁成本低，重新规划起来也更加容易。” “一旦绕城高速以东也发展起来，成为市区，未来高楼林立，居民众多，也需要一座三甲医院。” “而妇幼放在这边正合适。” “这样从西往东，三座三甲医院，依次排开。” “老城区的齐鲁医院，辐射二环东以西片区。齐鲁医院往东十公里，建省立医院东院，辐射二环东到绕城高速的区域，方圆十公里左右，也就是东部新城。省立东院再往东二十公里左右，建妇幼医院，辐射绕城高速以东的所有区域。” “这样东西三十多公里的区域，三座三甲医院依次排开，各司其职。” 听着王逸的话语，柳市长连连点头。 认同，无法再认同了。 王逸对于济州未来的发展和规划，把握的一清二楚。 没办法，济州南侧是群山，北侧是黄河，南北跨度短，东西跨度长，城市布局像一条东西走向的豆腐皮。 因此也只能往东，或者往西发展。 至于北垮黄河，也可以，但这需要的资金就深不见底了，得有国家政策支持，打造国家级的起步区才行。 难度太大，不是济州乃至省里可以左右。 因此，只能往东，往西发展。 柳主任话锋一转：“你怎么觉得，济州一定往东发展，而不是往西发展？” 王逸笑了：“济州西部新城也在建设，而且位置很好，地势比东部还平坦，有高铁站，直通北上。但可惜，那边的龙头企业，很难像我们星逸科技一样靠得住。” 柳主任沉默了：“……” 现在的济州两翼齐飞，东部，以星逸科技为中心布局，星逸摩天大楼518米，美柚科技园，无界科技园，数千亩住宅用地。 西部则以恒大为中心布局，恒大国际金融中心518米，还有大量住宅用地也都低价给了恒大。 如果两边都顺利进行，除了当下的中部核心城区，东西两边的新城也都做大做强，两翼齐飞，那济州就厉害了！ 但可惜，柳主任都觉得现实不会这般美好。 恒大2012年就在西城拿了五宗土地，还要盖518国际金融中心。 可到现在了，一点动静都没有。 每年就是刨个土，就停工。 反倒是那些住宅都在飞速开发，逐步出售。 再看东城，星逸科技的美柚科技园都已经全面投用，无界科技园一期也投用了，二期也建设得很顺利。 当真是人比人，气死人。 第(2/3)页