第(3/3)页

    “圈里的这一块，是我的私人领地，只需在谭边上，修一栋别墅。外面的部分，可以开发成商品房。”

    秦轩拿起一张A4打印纸，在那里画起了别墅的草图。

    “你这个圈，把锁龙潭百分之八十的地都给占了，只剩下这不到百分之二十。就算开发出来，那也得赔本啊！”

    易乐乐感觉自己上了一条贼船。

    她原以为，跟着秦轩，可以大干一场。没想到，这货买锁龙潭那块地，是为了建造他的私人领地，根本就不是要正经的搞房地产开发。

    “赔什么本？”秦轩问。

    “你拿地花的钱，加上建筑成本，营销成本，各种人力成本。这个项目的销售额，低于五十个亿，是没有任何利润可言的。如果只留不到百分之二十的边角余料，就算全都修高层，最多也只能修十万方。按照渝都现在的房价，平均两万一平，也就能卖20个亿。更何况，锁龙潭这块地，大家都知道闹鬼，价格上面，还没有优势。”

    易乐乐在那里跟秦轩分析。她对这个项目很上心，前期所有的市场调查，都是她亲自负责的。

    锁龙潭这个项目，要想赚钱，至少得开发出50万方的商品房。因为，2万一平，这地方肯定是卖不起的。平均能卖到一万一平，就已经是很不错的成绩了。

    “两万一平？”秦轩无语。

    轩帝开发的商品房，怎能如此的廉价。

    “两万那是周边正常的地块的价格，锁龙潭这块地，保守估计，也得打个六七折，甚至是五折。”易乐乐说。

    “还打折？”

    秦轩顿时就更加的无语了，他白了易乐乐一眼，无比认真的道：“最差的户型，100万一平，一分都不能少。”

    易乐乐一听这话，顿时就傻眼了。

    “我现在是在跟你汇报工作，不是在跟你开玩笑，请你认真一点儿好吗？”

    易乐乐以为，秦轩是在拿她开涮。毕竟这家伙，时不时的就会不正经。

    “我很认真，最低价，一百万亿一平。”秦轩的表情很严肃。

    “一百万一平，就算是京城最贵的楼盘，也才十多万一平啊！”

    易乐乐觉得，秦轩是没经过商，什么都不知道，是在那里异想天开。

    “轩乐集团开发的商品房，一百万一平，是底价。”

    秦轩的语气，不容置疑。

    “卖给谁？”易乐乐问。

    “这不需要你去操心，我说一百万一平能卖掉，就能卖掉。”

    秦轩，无比自信。

    　　


    第(3/3)页