第388章 口头交易-《港岛大亨》
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不是说这一块地皮到你手上,后面做什么证府都不会去干涉。首先他们要确认的是你有足够的能力,对这块地皮进行商业性的开发。
其次是一份详细的计划书,最起码也要可以促进周边社区发展的。否则竞投人出个高价买下地皮,然后直接将地皮搁置下来,又怎么去带动港岛的经济效益?
这一点也是李嘉诚最大的优势所在,说潜质,他名下的长江实业近几年发展蓬勃。说资质,他是港岛首个收购老牌英资商行的华人,手中更持有和记黄埔22.4%的股权。
说能力,他在两年前已经从同辈大亨中排众而出。绝对具备全了面开发一幅地皮的前提,如果在两名竞投人差不多价格的情况下,他绝对有被优先选择的权利。
反之,李嘉成虽然对叶景诚认知并算不深,但是他知道对方来港岛不到两年就够了。两年的时间,无论叶景诚有多大的能力,财富或者可以累积到一定的程度,但是名下的公司方方面面的资质,都不可能超过任何一间上市的公司。
所以叶景诚就算出到最高价,中标的人也不一定是他,而李嘉成,他甚至出一个跟叶景诚差不多的数字,都可以轻而易举的拿下这块地皮。
李嘉成唯一的犹豫,就是从在商言商的角度看这件事。他不想因为不必要的竞争,导致要多支付好几千万的数额。
现在的李嘉成,还是后世那个掌握几千亿金钱帝国的首富。纵使他手上已经有好几十亿的资产,但是资产多与少是一回事,主要是他可以拿出多少流动资金。
特别是他前一年花大力度收购和记黄埔的股份,然后公司一系列的新政策要执行。几千万对现在的他而言,周转也不是那么容易,还可能影响到全盘的计划。
“我倒不是志在必得,不过我就看中一个证府的项目,不知道李生可不可以帮我参详一下?”叶景诚回避了李嘉成后面的问题,以哪家公司的名头进行投标。
倒不是他有自知之明,知道自己的公司比不上对方的公司。而是他名下‘潜龙’一系列的产业,并不打算在这个时候就宣告世人,因为这样将会为他迎来不少要解决的问题。
所以他写在招标书上的公司资料,只有价值三亿不到的青灯娱乐有限公司。硬要分个资质排名的话,应该可以说是全场最低。一间三亿资产的公司,可以拿得出多少流动资金?就算是五分一也不过六千万,连那五幅官地的一半底价都不到,凭什么去和其他人竞价?
见到叶景诚有示弱和放松的口吻,李嘉成对他看中的项目也有了几分兴趣,问道:“是吗?不知道是哪一个项目?我想我们这一次不会再英雄所见略同了吧?”
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