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    也就八十年代，啥都不完善。

    连建筑样式、城市规划居然都能听他这么个纯外行指手画脚。

    好在让卫东只扒拉大框架，具体细节不瞎掺和。

    池世明也跟着建筑、规划专家们一起抵达。

    虽然这会儿都是蜀川省城之下的“地级市”。

    江州从民国的陪都开始成为全国重工业大后方，解放后的直辖、三线工程主力、改开计划单列等一系列领头羊级别的地位。

    还是保证了技术底蕴远超商州。

    光是一堆高校就吊打三峡口零高校的码头地级市。

    专家教授们正好可以把之前经开区那片“小街区”模式，原封不动的复制粘贴给商州。

    主要是诧异，两边都是这么大的城区建设规模，让老板你撑得住吗？

    可能在这会儿，大家都还很难理解，地产资金来源会有多少层出不穷的花样。

    起码比较了解卖楼花模式的HK仔已经琢磨出来：“这跟九龙旺角那一带的建筑街区特色也很相近？”

    就港片里面很常见的那种漫天都是招牌，两边挂满空调窗机、晾衣杆的狭窄热闹街道。

    实际上也是分成长条格子的小街区。

    几乎可以算HK最有特色的城市风情，伴随港片、TVB神剧深深印在了一两代人的脑海里。

    所以让卫东想复制过来：“东京也这样，我们现阶段要的是烟火气，有繁华的街区热闹吸引人愿意过来入住，迅速带动生活氛围，非得搞些绿化小区，占地较大、成本偏高还拉开距离。”

    之前在江州买那一百八十套宿舍楼，现在正在自由市场背后修的三栋，都是标准的这会儿城乡开发建设模式。

    一堆赫鲁晓夫楼，有点间距排开，中间有空地有绿化。

    除了后来最被诟病的千篇一律呆板，刚开始看着环境还可以。

    有点安居乐业的味儿。

    可没有物业打理，这些空地很快要么脏乱差，要么被厚脸皮占用来种菜搭棚。

    脏乱差的概率很高。

    而三四十年后，国内城乡最多的那种小区楼盘，讲究容积率的景观规划，维护情况也不好。

    让卫东就从老领导说起包产到户，农田分到各家，水利工程逐渐没人维护的思路，延展到小区建设上。

    带着专家们在沿江开发地块，现场讲解。

    现在只有一条破碎的水泥公路，两边不是杂草丛生的荒坡就是稀拉的几间年久失修的废弃仓库旧房。

    倒是省了拆迁的麻烦。

    照片就不用了，建筑、规划专家们早就沿着经开区那边的项目，人手一大堆。

    很熟悉。

    HK、东京都有样板在前，分成小街区密集建设，每个街区自由建筑的大小高低，错落有致。

    集中拿一两个小街区合并，做成有专人维护的公园、球场、绿化景观，那不实用得多。

    最后这点又有北美城区建筑的影子，一大片区域，拿个小街区做成商业综合体、大超市、医院、学校甚至寺庙也不是不可以。

    而且以让卫东这个保安四十年的经验，挺烦那种每个小区分隔封锁不许外人进出的划分。

    很多人在网上吐槽，长大以后的城市没了人情味儿，很大程度都是这种小区分隔出来的原因。

    冷冰冰的街上没地方可去。

    看看那些三线工厂、老旧城区的生活气息就特别浓郁。
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