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    让卫东是真的没想做房地产。

    但现在房地产真的是解决当前很多问题的重要手段。

    只是很多方面还没意识到罢了。

    甚至争分夺秒的要把这个商业中心建起来，让卫东心头也是有小算盘的。

    西山电子计算机大厦已经接近封顶，意味着真正完全属于让卫东的这栋物业，三四个月后又能腾出不少现金流。

    与此同时的二十八层四星级酒店，二十层商业写字楼，二十四层商业中心大厦，和三栋二十六层高层商品房也差不多要同期竣工！

    一年左右时间硬生生的在经开区那一片，拔地而起七座高楼。

    这在当前国内都是绝无仅有的局面。

    到时候肯定会大大的宣扬一波。

    但酒店、商业中心是成熟商业体，要投入运营起码还要有一两年时间装修、整备、培训。

    所以让卫东想抓这个时间差，抢先搞座平民化的现代化商业中心，让老百姓消费得起，更是能带动不少人致富的商业中心。

    八六年初就已经感觉到非常明显的物价涨幅，工资也涨了那么一点点。

    但肯定跟不上涨幅。

    迭加国营销售系统的瘫痪，分房福利制度的取消，更重要的是各种企业改制的失败居多。

    社会情绪是有点暴躁的。

    让卫东就马不停蹄的想拼命做点什么。

    拼命招工，拼命修房子，拼命开拓商业机会。

    恰好可以利用江州这个经济体制改革的龙头地点，做出很多释放，请各位童靴能学的就跟上。

    所以不能只看到港商来修的那种模式，哪有这么多顶级港商，这又很容易变成各地对港商跪舔奉上地块的局面。

    还是要摆出另外一种更符合各地自己都能搞的模式。

    那就是地方用土地作为股份，支持商人来投资运营。

    而商人又不需要具备太强的商业运作能力，更像是商州自由市场那样，搭建个平台，把整个商场切割成很多个小铺面出租。

    真正把这种经商机会分到众多普通人。

    地产房依旧可以赚到钵满盆满。

    让卫东还是知道，全国各地都有这种零售商铺集散地，八九十年代就开始搞的，从大老板到各家小老板都不少赚、

    尽快让商业滚动起来。

    更是让各地在不敢逾越土地红线的时候，看到这种变相作价的方式。

    果然，让卫东拿出来报上的“晴朗广场”商业中心计划，在江州市里面秒过。

    占地六千平米，上下一共八层，含一层地下车库和一层地下商超的两座三角形建筑，总面积达到四万平米，建筑投资在两千万左右。

    让卫东只持有45%的股份，差不多已经是在明示，这片地区的地块价值就在两千万以上。

    现在各地还捉襟见肘的财政问题，看看这个案例吧。

    之前让卫东还比较抗拒搞房地产的时候，一直没提这种卖地的地方财政模式，税务系统还是知道有点问题的。

    但现在顾不得了，赶紧打个样。

    效率很高的。

    这边洗发水厂刚刚在江大机电专业、洪岩机械厂的协助下，把产线整体搬迁到五阶一楼，那边基建团就调动了机械设备主力，过去乓乓一顿拆。

    然后迅速按照让卫东要求的模式，黑色竹篾板隔挡墙做起来，工程项目说明，施工进度。
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